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新希望皇冠国际物业车位只售不租涉嫌违法

作者: admin 来源: 未知 发布时间:2021-08-08

  西芯大道1号新希望皇冠国际小区几百个车位,70%为人防车位,30%为产权车位。小区交房以来,进行过几次车位拍卖,由于小区的车户比为1:2,拍卖后还剩余相当多车位,前几年一直出租给业主。最近物业突然说开发商不租了,变相强迫业主买车位。根据物权法和物业管理条例,人防车位开发商是没有产权的,只能租不能卖。开发商有产权的车位,也只能优先租给业主,不能强行业主购买。开发商这一行为涉嫌违法,希望有关部门尽快查实处理。

  网友,您好!您留言反映新希望皇冠国际物业车位只售不租的相关问题,经成都高新区公园城市建设局调查处理,现回复如下:经向开发公司了解,现小区车位产权为开发公司所有,依据《中华人民共和国物权法》第七十四条第一款规定“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。”第二条规定“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”高新区公园城市建设局要求开发公司妥善研究制定车位租赁或销售方案,满足小区业主停车需求。高新区公园城市建设局工作人员于2020年9月4日16时57分、9月7日13时53分拨打电话与您联系,您已知晓。如有需要,您可拨打高新区公园城市建设局房产处电话。感谢您的留言。

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